ISSN 2070-0288

ПРОБЛЕМЫ ЭФФЕКТИВНОГО ХОЗЯЙСТВОВАНИЯ


Выпуск: № 10, дата публикации: Октябрь 2019 г.
Номер статьи: 2, страницы: 9-14

УДК 332.3

doi: 10.32651/1910-9

ЗАВОРОТИН ЕВГЕНИЙ, ГОРДОПОЛОВА АЛЛА, ТЮРИНА НАТАЛЬЯ

ИНСТИТУТЫ ЗЕМЕЛЬНЫХ ОТНОШЕНИЙ В СЕЛЬСКОМ ХОЗЯЙСТВЕ

КЛЮЧЕВЫЕ СЛОВА:

ИНСТИТУТ, AGRICULTURE, PLEDGE, RENT, PURCHASE AND SALE, LAND RELATIONS, INSTITUTIONAL TRAP, INSTITUTION, ЗЕМЛИ СЕЛЬСКОХОЗЯЙСТВЕННОГО НАЗНАЧЕНИЯ, СЕЛЬСКОЕ ХОЗЯЙСТВО, ЗАЛОГ, АРЕНДА, КУПЛЯ-ПРОДАЖА, ЗЕМЕЛЬНЫЕ ОТНОШЕНИЯ, ИНСТИТУЦИОНАЛЬНАЯ ЛОВУШКА, AGRICULTURAL LANDS

АННОТАЦИЯ:

В результате теоретической проработки научных трудов дополнено содержание понятий земельных отношений и института. Проведена классификация формальных институтов, выделены три группы норм и правил: I – устоявшиеся, II – обладающие гибкостью, III – имеющие высокую степень адаптивности. Институт оборота земель сельскохозяйственного назначения исследован с учетом эффективности функционирования его элементов. Анализ современного состояния земельных отношений в сельском хозяйстве показал, что деформационные изменения привели к образованию ловушек в институтах купли-продажи, аренды, залога земель сельскохозяйственного назначения: неимение соответствующих документов, несоблюдение прав собственности и аренды, наличие брошенных и деградированных земель, высокий уровень издержек и др. На примере Саратовской области выявлены сложившиеся тенденции увеличения площадей неиспользуемых собственных земель сельскохозяйственных организаций в Северной левобережной и Пригородной, арендованных – в Северной правобережной, Юго-восточной, неоформленных – в Западной микрозонах. В целом по неоформленным землям наибольшие сокращения площадей произошли в Юго-восточной, Центральной левобережной, Северной правобережной микрозонах. Многочисленные нарушения в сфере земельных отношений, препятствующие полному и эффективному использованию сельскохозяйственных угодий, вызывают необходимость создания нового института управления земельными ресурсами в сельском хозяйстве.

АВТОРЫ:

Заворотин Евгений Феофанович

Гордополова Алла Александровна

Тюрина Наталья Сергеевна


Скачать эту статью прямо сейчас!

Оформить электронную подписку

Размер файла: 0.237 Мб., формат: *.pdf


ENGLISH:

Zavorotin E.F., Gordopolova A.A., Tiurina N.S.

INSTITUTIONS OF LAND RELATIONS IN AGRICULTURE

As a result of theoretical study of scientific works, the content of concepts of land relations and institute has been supplemented. Formal institutions have been classified, three groups of rules and regulations have been identified: I - established, II - flexible, III - highly adaptive. The Institute of agricultural land turnover has been studied taking into account the effectiveness of its elements. An analysis of the current state of land relations in agriculture showed that deformation changes have led to the formation of traps in the institutions of purchase and sale, lease, pledge of agricultural land: lack of relevant documents, non-compliance with property and lease rights, existence of abandoned and degraded land, high level of costs, etc. The example of the Saratov region revealed the established trends of increasing the area of unused own land of agricultural organizations in the Northern Left Bank and Prigorodny, rented - in the Northern Right Bank, South-Eastern, unformatted - in the Western Microzone. In general, for non-formed lands, the largest reductions in area occurred in the South-East, Central Left Bank, North Right Bank Microzones. Numerous land violations that impede the full and effective use of agricultural land necessitate the establishment of a new agricultural land management institution.