ISSN 2070-0288

ПРОБЛЕМЫ ЭФФЕКТИВНОГО ХОЗЯЙСТВОВАНИЯ


Выпуск: № 5, дата публикации: Май 2018 г.
Номер статьи: 3, страницы: 19-23

УДК 332.3

ЗАВОРОТИН ЕВГЕНИЙ, ГОРДОПОЛОВА АЛЛА, ТЮРИНА НАТАЛЬЯ, ПОТОЦКАЯ ЛЮДМИЛА

ЭФФЕКТИВНОСТЬ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ МУНИЦИПАЛЬНОЙ ЗЕМЕЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ

КЛЮЧЕВЫЕ СЛОВА:

МЕТОД, TYPE OF ACTION, ANALYSIS, AGRICULTURAL LAND, MUNICIPAL PROPERTY, EFFICIENCY, METHOD, КРИТЕРИЙ, ТИП ДЕЙСТВИЯ, АНАЛИЗ, СЕЛЬСКОХОЗЯЙСТВЕННЫЕ УГОДЬЯ, МУНИЦИПАЛЬНАЯ СОБСТВЕННОСТЬ, ЭФФЕКТИВНОСТЬ, CRITERION

АННОТАЦИЯ:

На основе ретроспективного анализа преобразования земельной собственности определены высокая значимость муниципальной собственности, возникновение ее права. Сбор и обработка соответствующих сведений позволили изучить распределение земель сельскохозяйственного назначения, находящихся в муниципальной собственности, по микрозонам Саратовской области. Принятие управленческих решений по эффективному использованию земель из состава сельскохозяйственных угодий должно строиться на теории прав собственности, современной методологии и новых методах. В связи с этим разработан метод повышения эффективности сельскохозяйственного землепользования применительно к муниципальной форме земельной собственности, заключающийся в структурировании информации о предмете, объекте исследования, установлении целей, стратегических задач, типов действий, критериев и показателей. При оценке рациональности осуществления землепользования выявлено, что экономическая реализация права муниципальной земельной собственности состоит в полной мотивации на получение дохода для общественных нужд. Для генерации знаний об объекте предложена схема проведения его исследования. Выполнение последовательных операций дает возможность сформировать совокупность современных инструментов с широким диапазоном позитивного воздействия на управление муниципальной земельной собственностью. Типология действий на ценностно-рациональный, целерациональный, прагматичный предполагает выделение основополагающих элементов, обосновании системы критериев и оценочных показателей.

АВТОРЫ:

Заворотин Евгений Феофанович доктор экономических наук, профессор, член-корреспондент РАН, временно исполняющий обязанности директора, ФГБНУ «Поволжский научно - исследовательский институт экономики и организации агропромышленного комплекса», г. Саратов, Россия, Тел.: 8 (8452) 64-86-92, E-mail: niiapksar@mail.ru

Гордополова Алла Александровна кандидат экономических наук, доцент, заведующая сектором земельных отношений и землепользования, ФГБНУ «Поволжский научно-исследовательский институт экономики и организации агропромышленного комплекса», г. Саратов, Россия

Тюрина Наталья Сергеевна кандидат экономических наук, старший научный сотрудник сектора земельных отношений и землепользования, ФГБНУ «Поволжский научно-исследовательский институт экономики и организации агропромышленного комплекса», г. Саратов, Россия.

Потоцкая Людмила Николаевна кандидат экономических наук, доцент, старший научный сотрудник сектора земельных отношений и землепользования, ФГБНУ «Поволжский научно-исследовательский институт экономики и организации агропромышленного комплекса», г. Саратов, Россия



ENGLISH:

Zavorotin E.F., Gordopolova A.A., Tiurina N.S., Pototskaya L.N.

EFFICIENCY OF MUNICIPAL LAND PROPERTY

On the basis of a retrospective analysis of the transformation of land ownership, the high importance of municipal property and the emergence of its right are determined. Collection and processing of relevant information allowed studying the distribution of agricultural land in municipal ownership in the micro zones of the Saratov region. The adoption of management decisions on the effective use of agricultural land should be based on the theory of property rights, modern methodology and new methods. In this regard, a method has been developed to improve the efficiency of use of municipal agricultural land, which consists of structuring information about the subject, the object of research, setting of purposes, strategies, and types of actions, criteria and indicators. In assessing the rationality of land use, it was revealed that the economic realization of the right of municipal landed property is fully motivation to generate income for public needs. To generate knowledge about the object, a scheme for conducting his research is proposed. The implementation of successive operations makes it possible to form a set of modern tools with a wide range of positive impacts on the management of municipal landed property. The typology of actions on the value-rational, goal-rational, pragmatic involves the identification of the fundamental elements, the justification of the system of criteria and evaluation indicators.